Un estreno bajo la lupa: El despliegue de Casa 47
El Gobierno ha oficializado este lunes la puesta en marcha de Casa 47, una plataforma digital diseñada como eje central para la gestión y solicitud de vivienda pública con alquiler asequible. En esta fase inicial, el catálogo dispone de 800 unidades habitacionales, una cifra que se ampliará próximamente hasta las 2.300. Pese a este movimiento, el volumen de oferta resulta modesto frente a la acusada presión que experimenta el mercado inmobiliario actual.
El presidente del Gobierno ha subrayado que los nuevos contratos contemplan una estabilidad de hasta 14 años, prorrogables, asegurando que las rentas no absorberán más del 30% de los ingresos de la unidad familiar.
Criterios de acceso y operativa de adjudicación
Para optar a estas viviendas, los interesados deben cumplir una serie de requisitos básicos: contar con nacionalidad española o residencia legal, ser mayor de edad y no poseer propiedades inmobiliarias, salvo excepciones específicas. La capacidad económica es un factor determinante: la renta neta de la unidad familiar deberá oscilar entre 2 y 7,5 veces el IPREM, estableciéndose un rango mensual de 1.200 a 4.500 euros.
La adjudicación de las viviendas se llevará a cabo mediante sorteo ante notario. Los solicitantes deberán acreditar su solvencia con documentación oficial, como la declaración de la Renta, y mantener sus obligaciones fiscales y con la Seguridad Social estrictamente al día.
Geografía de la oferta inicial
Resulta llamativo que, en este lanzamiento, el portal no incluya activos inmobiliarios en Madrid ni en Barcelona, las dos zonas donde el acceso a la vivienda es más complejo. Por ahora, el organismo ha abierto siete convocatorias que abarcan ubicaciones en Asturias, Cataluña, Castellón, Valencia, Alicante, Navarra y Galicia. Los interesados tienen hasta el próximo 21 de septiembre para presentar sus solicitudes en el portal oficial.